各区（功能区）住房城乡建设主管部门，市物业管理行业协会，各物业服务企业、物业管理行业专家库专家：
自2021年9月我市物业管理行业专家库组建以来，行业专家发挥了积极有效的作用，为物业行业的法规建设、招标管理、星级评定等工作做出贡献。同时，在运行的过程中，也暴露出诸多问题。为加强专家队伍管理，保障行业健康发展，根据《珠海市物业管理行业专家管理办法》有关规定，我局将组织开展珠海市物业管理行业专家库首批专家2023年度考核，现就有关事项通知如下：
一、考核小组
市住房城乡建设局组建物业行业专家库成员考核工作小组，成员包括市、区物业管理部门和市物业管理行业协会等单位，满足5人以上单数条件。
二、考核对象
珠海市物业管理行业现有专家库成员。
三、考核周期
2022年11月1日至2023年10月31日。
四、考核办法
（一）专家本人填写《珠海市物业管理行业专家年度考核登记表》（附件1，以下简称考核登记表），开展自评。
（二）专家本人所在单位或物业协会（注：物业协会负责无单位人员）对自评情况进行审核，并加具意见。
（三）各区住房城乡建设局和市物业协会分别收集整理专家履职表现情况，填写《珠海市物业管理行业专家年度考核意见表》（附件2，以下简称考核意见表），并形成书面报告。
（四）考核小组根据专家业务能力、工作表现等情况，结合相关意见，经综合研判得出考核结果。
五、考核结果的应用
考核结果分为优秀、合格、不合格三个等次，列入专家个人档案。考核优秀者将作为物业行业专家管理委员会的后备人选进行培养使用；本届期满后，继续申报专家的，将享有优先权。
未参加年度考核或年度考核不合格者，将按程序从专家库中予以清退，解除其专家资格。同时，根据工作需要，适时增补。
经过调整后的专家库名单将在智慧物业管理平台公示。
六、有关要求
（一）高度重视，严密组织。专家考核是专家管理工作的重要内容，是鼓励先进、鞭策后进的有效措施。各有关单位要高度重视，认真组织，切实做好专家考核工作。
（二）客观公正、实事求是。考核工作要坚持民主、公平、公开原则，增强考核工作的透明度，全面、客观地反映被考核专家的思想品德、业务素质和工作实绩，杜绝凭印象、感情进行考核的现象出现。
（三）及时报送考核情况。请各区住房城乡建设局和市物业协会于2023年11月20日前将专家使用书面报告和考核意见表报送我局。专家于2023年11月20日前将考核登记表（正反两面打印）加具所在单位意见后送交至我局物业管理监管科（珠海市香洲区红山路102号市住房城乡建设局421室，联系人：苏工，电话2661163，可邮寄）。
附件：1．珠海市物业管理行业专家年度考核登记表
2．珠海市物业管理行业专家年度考核意见表
珠海市住房和城乡建设局
2023年11月6日